在南方地区，采用通风、遮阳、建筑立面绿化和屋顶绿化等简单技术措施，就能显著降低空调使用，使建筑能耗降低50%以上。这些措施不仅有助于节约能源，还能降低运营成本，实现绿色建筑的经济效益。

（2）可再生能源

涵盖了太阳能、地热能、风能以及生物质能等众多领域。当前，太阳能热水技术已相当成熟，其相对成本也较为低廉。然而，太阳能光伏发电由于材料和技术水平的限制，其增量成本仍处高位。地热能的利用则主要通过热泵或地下通风管的方式，尽管技术已相对成熟，但成本依旧较高。至于风能和生物质能，则同样属于成本较高的技术范畴。

德国建筑学家近期研发出一种向日葵式旋转房屋，其内部装设的雷达式红外线跟踪器使得房屋能够随着太阳的移动而旋转，从而最大限度地利用阳光。这种房屋不仅充分利用了太阳能，还配备了天然气燃料电池以保障电力需求，同时将产生的热水用于供暖和生活热水，实现了高效的能源利用。

（3）节水措施成本

中水利用技术已在北京等城市得到推广，通过集中处理小区居民生活废水，达到一定标准后回用于小区绿化、车辆冲洗等，成本不高且效果显著。此外，雨水收集利用也是一种成本低廉且环保的节水技术，尽管在我国城市中起步较晚，但已开始在缺水地区得到应用。德国和日本等发达国家在城市雨水资源化和收集利用方面已有丰富经验，对我国城市特别是缺水城市具有借鉴意义。

（4）室内环境措施成本

这涵盖了诸如室内通风装置、建筑隔音措施、室内除尘设备、垃圾处理回收装置以及分质供水等设施的增置费用。以澳大利亚悉尼市为例，该市为迎接2000年奥运会，特别打造了全球首家绿色体育馆。该体育馆充分利用了环保理念，例如通过设在馆顶的太阳能电池板供电，座椅由废料再生制造，纸张也全部采用再生纸印刷，从而为游客营造了一个既环保又舒适的室内环境。

（5）建筑智能化成本

这主要涉及到居住建筑中的智能家居系统、智能安保系统以及智能物业系统等高科技设施的投入。以伦敦的一座摩天大楼为例，该大楼通过电脑控制的百叶窗和天气传感系统，实现了自然采光、通风以及节能的目的。这些智能化设施的引入，不仅提升了居住的舒适度，还大大降低了能源消耗。

（6）建筑物的新技术与新工艺

在桩基础工程中，现在广泛采用液压静力压桩机来压制预制预应力钢筋混凝土管桩。这种技术不仅噪音低，而且对周围建筑物的震动影响也较小。此外，预制预应力钢筋混凝土管桩作为成品桩，由专业厂家集中生产，确保了桩身质量的稳定性，同时减少了传统砼灌注桩对环境的污染。